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永居入籍沙特绿卡Premium Residency 2019年推出，2024年扩展为7类。永久居留一次性80万里亚尔（约21.3万美元），可续年居年费10万里亚尔。零个税与Vision 2030大型项目是核心吸引。投资者类700万里亚尔、创造10个工作岗位可获永久居留。
可选投资路线
沙特绿卡制度概述
沙特绿卡Saudi Premium Residency 2019年由沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼Mohammed bin Salman在Vision 2030框架下推出，由沙特绿卡中心Premium Residency Center主管。沙特绿卡的核心差异化是无须当地担保人，持有人可在沙特独立生活、工作、经营商业、购置房产。这与传统工作居留Iqama须雇主担保的根本结构差异。2024年初沙特扩展绿卡产品从2类至7类，引入特殊人才、杰出人才、投资者、创业者、房产业主等5个新类别。截至2025年7月已批准超过8000张绿卡，主要是特殊人才类。沙特立场是吸引全球高净值与高技能人才以推动经济多元化，减少对石油的依赖。
永久居留与可续年居核心路径
沙特绿卡的两个原始路径如下。其一，永久居留一次性付款80万里亚尔 约21.3万美元Unlimited Duration Residency。一次性付款获终身居留权，无须年度续签，是中国超高净值客户获沙特身份的核心快速路径。适合投资人、企业高管追求长期稳定身份。其二，可续年居年费10万里亚尔 约2.66万美元Limited Duration Residency。1年期可续，无最低投资额要求，但须证明经济独立、健康保险、无前科。这是相对低门槛的入门路径，但年度续费会持续累积。其三，两类绿卡持有人享与沙特公民近乎同等权利，包括无须雇主担保、可自由更换工作、可购置房产、可设立公司、可担保家属（配偶、25岁以下子女、父母）、出入境免签证、免征外籍人士附加费。其四，处理周期通常1至3个月，审批由沙特绿卡中心评估。
2024年新增5类绿卡产品
2024年初沙特扩展绿卡产品引入5个新类别，每个5年期可续。其一，特殊人才居留Special Talent。医疗、科学、研究人员月薪1.4万里亚尔以上、学士学位以上、3年专业经验；执行级专业人士月薪8万里亚尔以上、雇主推荐。其二，杰出人才居留Gifted。文化、艺术、体育领域杰出人士，须有部委推荐或国际认可成就。其三，投资者居留Investor。通过沙特投资部MISA投资许可，最低投资700万里亚尔、创造10个工作岗位，直接获永久居留。其四，创业者居留Entrepreneur。认可投资机构融资40万里亚尔以上加持公司股权20% 以上、投资部推荐。其五，房产业主居留Real Estate Owner。2026年1月生效，须持沙特住宅房产价值400万里亚尔以上、无按揭、Taqeem认证评估机构估值。其六，5类新产品申请费4000里亚尔、申请处理费约170至638美元，较原2类大幅降低门槛。
零个税与企业税环境
沙特税务环境对国际投资者呈现全球较低水平。其一，个人所得税零，沙特公民与外籍员工均不缴个税，无论收入来源是工资、自雇还是被动收入，这是全球极少数零个税国家之一。其二，企业所得税。外资股权部分20%，沙特与海湾合作委员会GCC国民股权部分缴宗教课税Zakat 2.5% 适用净财富。混合所有制公司按比例分别计算。其三，增值税VAT 15% 适用大多数商品服务，2020年从5% 升至15%。其四，预提税WHT 5% 至15% 适用对外支付，含特许权使用费、技术服务费、租金等。其五，不动产交易税RETT 5% 适用房产转让。其六，社保GOSI。沙特公民9.75% 雇员、12.75% 雇主，外籍员工仅2% 雇主缴职业伤害保险，外籍员工不享受沙特社保。其七，中沙1990年建立外交关系，目前无双边税收协定。其八，沙特批准的总部地区RHQ享受30年企业所得税与预提税豁免，是吸引跨国公司设立中东总部的核心激励。
Vision 2030大型项目与中沙合作
沙特Vision 2030是2016年王储穆罕默德·本·萨勒曼推出的经济多元化战略，目标减少对石油依赖、培育非石油产业。Vision 2030框架下的大型项目是中国超高净值客户配置沙特身份的核心潜在吸引点。其一，NEOM新未来城5000亿美元投资，位于沙特西北塔布克Tabuk红海北岸，占地2.65万平方公里，含直线城市The Line 170公里、Oxagon八角形浮动工业城、Trojena山地度假村。中国铁建CRCC完成NEOM首个隧道项目9.48公里，中国华为参与NEOM 5G与数据中心。其二，红海项目Red Sea Global 2023起运营，红海沿岸高端度假村。其三，QIDDIYA娱乐城与AlUla文化遗产开发项目。其四，2022年中沙建立全面战略伙伴关系，2024年双边贸易额约1100亿美元，中国是沙特最大贸易伙伴。合作领域含基础设施、可再生能源、5G通信、电动汽车、半导体、金融科技。其五，沙特公共投资基金PIF与中国主权基金、企业有大量合作。
2026年外国人房产法对中国客户的意义
沙特2026年1月21日生效的外国人房产法Law on Real Estate Ownership by Non-Saudis是Vision 2030框架下的核心改革之一，对中国超高净值客户有显著意义。其一，新法取代2000年原法，允许外国人在沙特指定区域购置房产。其二，外籍居民可在指定区域内自由购置房产，在指定区域外购置一套自住房产。其三，麦加Makkah与麦地那Madinah两圣城仅穆斯林可购置房产。其四，外资企业含上市、未上市公司、投资基金、特殊目的载体可在指定区域含麦加、麦地那购置房产用于经营或员工住宿。其五，预期主要开放区域为利雅得、吉达、NEOM、红海等大型项目区。其六，外国人购房须在不动产登记处注册，转让税最高5%，违规罚款最高1000万里亚尔。其七，对中国客户的实际意义：可通过房产业主居留路径400万里亚尔获绿卡、房产作为长期资产，可分时享受零个税环境与Vision 2030升值预期。其八，与阿联酋Dubai房产黄金签证200万迪拉姆相比，沙特门槛更高但绿卡权益更广。
中国申请人考量
中国超高净值客户使用沙特投资居留路径的核心评估点有四。其一，零个税环境是沙特对中国客户的根本差异化优势，与新加坡22% 至24%、中国香港17%、阿联酋零个税同为全球零个税或低税居留载体。沙特绿卡持有人享与沙特公民近乎同等权利、无须雇主担保。其二，永久居留80万里亚尔门槛较高、可续年居10万里亚尔年费会持续累积，2024年新增5类含房产业主400万里亚尔、投资者700万里亚尔、创业者40万里亚尔融资是更灵活的选项。其三，关键时间窗口。2026年1月外国人房产法生效、Vision 2030大型项目持续落地、中沙全面战略伙伴关系深化，中国客户应抓紧2026至2030年配置沙特身份与房产。其四，风险点是文化敏感性。沙特是伊斯兰国家、保守社会文化、酒精禁、性别规范，中国客户需评估生活方式适配。Vision 2030改革放宽部分文化限制（如2019起允许女性独自旅游、允许电影院、允许公共娱乐），但整体仍较保守。建议路径是中国客户配置沙特绿卡作为零个税居留载体、Vision 2030大型项目投资入口，但保留中国国籍。